De vraag naar betaalbare woonruimte is groot. Door flexwoningen te bouwen kunnen we het woningtekort voor een deel en tijdelijk oplossen. Flexwoningen zijn tijdelijke woningen die sneller te bouwen zijn dan standaard woningen. Ze zijn ook weer eenvoudig af te breken. Het helpt de doorstroom naar passende woningen. Zo helpen we jongeren, ouderen en spoedzoekers die al lang op zoek zijn naar een eigen woonplek. Ook helpen we statushouders die zijn toegewezen aan Zuidplas. Statushouders zijn mensen die asiel zochten en een verblijfsvergunning hebben voor Nederland. 

Kans voor inwoners op zoek naar tijdelijke woonruimte

Om de bouw van flexwoningen te kunnen betalen, biedt een samenwerking met het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) kansen. Het COA wil meebetalen aan flexwoningen. Een voorwaarde is dat de gemeente minimaal 48 flexwoningen bouwt en dat de helft hiervan tijdelijk (10 jaar) voor statushouders is. De andere helft is voor inwoners die economisch, maatschappelijk of lokaal, verbonden zijn aan de gemeente Zuidplas en geen statushouder zijn. De samenwerking biedt een mooie kans om bijvoorbeeld starters/jongeren en spoedzoekers sneller, betaalbare woonruimte te bieden.

Onderzoek: welke locaties zijn geschikt?

Welke locaties zijn geschikt voor flexwoningen? En hoe kunnen we ze verspreiden over onze vier dorpen? Dat onderzoeken we nu. We vroegen inwoners met ons mee te denken en ideeën aan te dragen.

Dat kon van 15 januari tot en met 18 februari. In totaal ontvingen we 77 reacties met 119 ideeën. Hieruit kwamen 84 unieke locatie ideeën. Deze worden in twee rondes beoordeeld.  Er zijn een aantal voorwaarden waar de locaties aan moeten voldoen. Omdat het om tijdelijke woningen gaat, is het niet noodzakelijk dat de locatie een woonbestemming heeft.

  Bekijk hier de voorwaarden  

Wat doen we met uw ideeën?

Uw ideeën nemen we mee in ons onderzoek naar geschikte locaties. We willen hiermee gebruik maken van uw lokale kennis en ervaring. Uw ideeën voegen we toe aan locatie ideeën van de gemeente zelf (denk hierbij aan locaties die we kennen uit eerdere projecten). Alle ideeën bij elkaar beoordelen we in twee rondes. Hieronder ziet u hoe wij uw ideeën beoordelen en de stappen in participatie en beoordeling. Over de uitkomsten houden we u op de hoogte via deze webpagina.

  Hoe beoordelen wij uw ideeën  

Stappen participatie en beoordeling

In het onderzoek naar geschikte locaties volgen we een aantal stappen. Deze lichten we hieronder toe:

• Deel uw locatie ideeën!  
  Van woensdag 15 januari tot en met dinsdag 18 februari konu uw ideeën voor locaties aan ons doorgeven.

  Bekijk hier hoe inwoners zijn geïnformeerd  

• Beoordelingsronde 1
  Tijdens deze beoordelingsronde zijn de door inwoners ingediende locatie ideeën én de eerdere locatie ideeën van de gemeente, door experts van de gemeente beoordeeld op basis van de voorwaarden. In totaal ging het om 93 locaties. Op basis van deze beoordeling gaan 39 locaties door naar de tweede beoordelingsronde. Het gaat om 24 locaties in Nieuwerkerk aan den IJssel, 8 locaties in Moordrecht, 3 locaties in Moerkapelle en 4 locaties in Zevenhuizen.
• Beoordelingsronde 2 - huidige fase
  De locaties die positief zijn beoordeeld tijdens de eerste beoordeling worden in een tweede ronde beoordeeld samen met experts van de Provincie Zuid-Holland, Omgevingsdienst Midden Holland (ODMH) en het Hoogheemraadschap Dit doen ze op economische, juridische, maatschappelijke en financiële onderdelen. We verwachten dat de beoordeling eind april is afgerond.
• Participatie directe omgeving
  Na beoordelingsronde 2, gaan we vanaf mei in gesprek met de directe omgeving over de locaties die overblijven; We hopen in elk dorp geschikte locaties te vinden. Een gelijke verdeling van flexwoningen over de dorpen heeft onze voorkeur. 
• Definitieve locatiekeuze
  Na het gesprek met de directe omgeving, wegen we alle belangen af en maken we een keuze voor de definitieve locatie(s). We verwachten in september 2025 een definitieve keuze te maken.
  Daarna volgt een nieuwe fase voor de opgave en start de ruimtelijke procedure die nodig is voor de vergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA).                                                       

Veelgestelde vragen

Mogelijk heeft u nog vragen over dit thema. De antwoorden op een aantal vragen vindt u hier. 
Heeft u nog andere vragen? Mail ons via: flexwoningen@zuidplas.nl